Maîtrise d’ouvrage

CC du Pays de l’Or

Description

Construction neuve : bureaux, ateliers techniques, vestiaires, station d’avitaillement GNV, espace de détente et convivialité, stationnements.

Montant des travaux

4 630 000 € HT

SDP

SU : 7 569m²

État d’avancement

Concours 2025 - Non lauréat

Type de Mission

BASE + VISA + SYN

Groupement

Teissier Portal Architectes - Architecte mandataire Atelier Rouch - Acoustique BETEM - TCE Ecotem - Économie Richier - Paysagiste Transition Ing - QEB

La conception du projet a été conditionnée par le phasage de l’opération, élément programmatique majeur que nous avons souhaité optimiser. Dès la première phase de travaux, nous proposons de construire l’intégralité des bureaux et des vestiaires, véritable atout opérationnel en site occupé. Le bâtiment neuf peut ainsi être construit en une seule tranche, à l’exception du stockage couvert, situé dans sa continuité.

En respectant la répartition programmatique des fonctions, le dernier niveau est, de loin, le plus énergivore en termes d’espaces. Ce besoin identifié, le R+2 vient s’étirer en limite Sud/Ouest, créant ainsi un grand porte-à-faux sur l’entrée, sans gêner l’accès des engins. Ce dispositif permet de libérer au sol, un généreux parvis couvert et un abri vélo. L’organisation des stationnements respecte en tout point le programme, avec des circulations confortables, les girations bien étudiées. L’îlot central du parking personnel est réaménagé pour offrir aux utilisateurs un espace de convivialité extérieur avec guinguette, terrasse et boulodrome, lieu idéal sur les temps de pause et rotation des équipes.

De l’ensemble de ces choix, il en résulte une composition d’ensemble claire, organisée et rangée. Le parti paysager confère au site un caractère champêtre et boisé, assurant ainsi une parfaite intégration dans son environnement naturel et agricole. Les stationnements créés sont désimperméabilisés et plantés, les zones en pied de façades et lisière de propriété, renaturées.