Maîtrise d’ouvrage

Roxim Promotion

Description

Construction neuve de 34 logements collectifs

SDP

SHAB : 2 023 m²

État d’avancement

Concours 2022 - Non lauréat

Type de Mission

BASE

Groupement

Teissier Portal Architectes - Architecte mandataire

Compact et de forme simple, le volume instaure naturellement un dialogue avec la Médiathèque de Frontignan, notamment par l’usage de la pierre massive et sa mise en œuvre. La carrière la plus proche à Beaulieu fournit une pierre claire, les blocs de grandes dimensions (1m/2m/0,35m) deviennent l’étalon du projet : à l’écoute des possibilités de la matière, l’architecture devient évidente.

La configuration du lot permet de réaliser un maximum de logements à double orientation, bien exposés, aptes à offrir de véritables espaces extérieurs (terrasses, balcons) adaptés au mode de vie méditerranéen. Chaque logement dispose ainsi d’un espace extérieur privatif, prolongement des espaces de vie intérieurs. Tous les balcons et/ou terrasses bénéficient d’un espace équivalent au minimum à 15 à 20 % de la surface habitable du logement auquel il se rattache. Les grandes terrasses situées au Sud disposent de pergolas végétalisées. Les protections solaires s'adaptent aux orientations afin d'assurer la protection au vent et aux surchauffes estivales, tout en préservant l’ensoleillement en hiver.

Conçu comme un îlot de fraîcheur, le cœur d’îlot est largement planté et accueille un point d’eau pour entretenir un micro-climat. Son implantation est réfléchie afin de favoriser la circulation de l’air. Enfin, il est également lieu de transition entre l’espace public et l’espace privé par le biais d’un parcours piéton sécurisé.