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Maison R
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Pôle entreprises à La Cabucelle

Marseille (13)

Informations techniques

Maîtrise d’ouvrage

SOLEAM agissant pour le compte de la Communauté Urbaine Marseille Provence Métropole

Description

Construction de locaux d’activités (22 ateliers), bureaux, locaux communs et aménagements extérieurs

Montant des travaux

3 364 843 € HT

SHON

1 287 m2

État d’avancement

Réception en mars 2016

Type de Mission

Base + TDS (signalétique) + SSI + DQE

Groupement

SELARL Portal Thomas Teissier Architecture Mandataire
BET TCE : P3G
BET Économie : Frustié
BET VRD : Underground engineering
Paysagiste : Marc Richier

Description

Situé dans un quartier dense de Marseille, la forme et la déclivité du terrain nous ont conduit à créer deux accès distincts aux ateliers et aux bureaux.

La matière s’extrude dans l’harmonie des formes et vient contrebalancer l’aspect monolithique du béton. Les arrondis se dessinent tant en façade qu’en toiture, créant des jeux de transparences et de lumière.

L’ensemble est desservi par coursives depuis le patio central, permettant ainsi de bénéficier d’espaces traversant et de lieux partagés au coeur même de la pépinière.

La double orientation, d’un coté l’accès livraison, de l’autre le coin bureau, permet d’optimiser le confort et la fonctionnalité de chaque atelier, tandis que la superposition des locaux d’activités, distincts du reste, permet de garantir le confort acoustique.

Afin de pérenniser l’ouvrage, les façades sont réalisées en pré-murs béton, assurant aussi la continuité de l’isolation.

Le rafraîchissement naturel est obtenu par du Free-cooling, la mise en oeuvre de protections solaires, et une bonne inertie thermique. Inutile de rajouter une technicité onéreuse et complexe en maintenance.